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丽新集团指香港施政报告对于楼市不算重大利好

发布时间:2019-10-30 13:01

  概念地产网讯:本年香港楼市连续颠簸,丽新集团高级副总裁林颢伊公然暗示,经济大情况对楼市有必然影响,在施政演讲之前,楼市呈现跌幅,卖家的议价空间大;但当局推出放宽首置楼按办法后,对楼价有必然支撑,惟表里搅扰要素依然未处理,置信买家会连续抱张望立场。

  丽新成长副主席周福安弥补,尽管近期搭客人数连续下跌,但旗下海洋公园万豪旅店未有遭到影响,因旅店次要集中当地客,故出租率均匀维于七成的程度。

  集团企业融资及投资者关系高级副总裁潘家伟弥补,因为放宽按揭成数可间接影响采办力,令近期楼市呈现小阳春,但供应问题依然未处理,故施政演讲对付楼市不算一个严重的利好动静。

  集团旗下的投资物业方面,潘家伟称,香港的收租物业维持不变,但近期市况走弱,故旗下的投资物业亦跟从市况呈现调解。

  林颢伊亦称,但愿与租客共渡时艰,特别是餐饮业的生意额较着呈现下跌,个体租户生意额的跌幅达至四成至五成不等,故房钱会因应分歧租户的环境作出调解。

  林颢伊指,尽管近期社会氛围影响投资意欲,或会于投地价钱上反应,但以为有危即无机,若土地符合,依然会踊跃思量,投处所针依然以中小型土地为主。而公司于香港临时有六个项目进行傍边,目上次要发卖将军澳项目蓝塘傲的货尾,公司最快于2022年才会推售观塘恒安街项目。

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